케이뱅크 고정금리 전세자금 대출 준비서류 기간연장 신청방법

고금리시대 케이뱅크에서 비교적 낮은 금리로 고정금리 전세자금 대출상품이 출시되었습니다. 대출을 위한 준비서류와 기간연장 그리고 신청방법에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

케이뱅크 고정금리 전세자금 대출

 

케이뱅크 맞춤형 전세자금 대출

케이뱅크의 맞춤형 전세자금 대출은 다음의 세 가지로 분류가 가능합니다. 

 

고정금리 전세대출

고정금리 전세대출

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자 (현 직장 6개월 이상 재직) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자
• 부부합산 무주택
• 대출한도: 임차보증금의 90% 이내 최대 2억 원
• 대출기간 동안 고정금리
• 3.56% (기간별 고정금리 1년 기준 3.54% + 가산금리 2%)

 

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전세대출

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현 직장 1년 이상 재직) 또는 소득금액증명원 바름이 가능한 사업소득자
• 부부합산 무주택 또는 1 주택 (2020.7.10. 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억 원 이 초과한 아파트를 취득한 경우 불가함)
• 대출한도: 임차보증금의 80% 이내 최대 2.2억 원
• 6개월마다 기준금리 변동
• 3.38%~4.9% (기준금리 3.53%+ -0.15%~1.37%)

 

청년 전세대출

• 신청일 기준 만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하의 내국인
• 근로소득자( 현직장 1개월 이상 재직), 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
• 부부합산 무주택 및 합산 연소득 7천만 원 이하
• 대출한도: 임차보증금의 90% 이내 최대 2억 원
• 6개월마다 기준금리 변동
• 3.38%~3.92%  (기준금리 3.53%+ -0.15%~0.39%)

 

대출 준비서류

대출을 위한 준비 서류는 딱 2개만 준비하시면 됩니다. 단, 앱에서 원본 촬영본을 제출하셔야 합니다. 

 

1. 임대차 계약서 (확정일자 필수, 주태임대차 신고 대상일 경우 주택임대차신고필증까지)
2. 계약금 영수증(임차보증금의 5% 이상 납입)

 

 

기간연장 및 신청방법

앱에서 신청하고 3년 이내 연장 가능

연장 신청기간은 대출 만기 전부터 앱에서 신청이 가능합니다.  연장할 수 있는 기간은 임대차 계약 기간에 따라 3년 이내로 가능하며 총 대출 기간은 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 단, 청년 전세대출은 만 34세 이하일 경우 3년 이내로 연장이 가능하지만 만 35세 이상이면 3년 이내로 1회에 한하여 연장이 가능합니다. 

 

신청방법

대출 신청 시기는 잔금일 1개월 전부터 10일(평일기준) 전까지 신청이 가능합니다. 예상한도 및 금리는 잔금일 3개월 전부터 조회가 가능합니다. 

• 케이뱅크 앱에서  하단의 상품> 상단의 대출 > 전세대출> 하단의 예상한도 조회하기를 클릭하여 대출한도를 확인합니다. 

 

 

 

 

예상한도 조회하기

 

• 케이뱅크 앱에서 대출한도를 확인 후 전세대출이 가능한 집을 물색합니다. 
• 임대차 계약서를 작성하고 임차보증금의 최소 5%를  납입 후 영수증을 잘 보관합니다.
• 등기소 또는 주소지 관할 동사무소 방문하여 임대차계약서에 확정일자를 받습니다.
• 케이뱅크 앱에서 전세자금 대출 신청을 하고 서류제출을 합니다. 서류는 임대차계약서와 계약금 영수증을 원본 촬영하여 제출합니다.
• 평일기준 3일 이후 대출 승인이 연락을 받고 확인합니다.
• 통장에 대출금 송금 시 필요한 인지세와 보증료를 미리 넣어둡니다. 
• 집주인 계좌로 잔금 송금을 합니다. (주말 및 공휴일 포함 오전 8시~ 오후 6시)
• 대출실행 이후 관할 동사무소에서 전입신고를 하고 1개월 이내에 주민등록등본을 케이뱅크앱에 사진을 찍어 제출합니다. 사진 제출 시 주민등록번호가 모두 표시되어야 합니다. 

 

자주 하는 질문

• 대출심사 얼마나 걸리는지?

일반적으로 서류제출 완료 후 약 3일(평일기준) 이내로 시간이 소요됩니다. 단, 서류보완이나 현장조사가 필요한 경우, 배우자의 동의 절차가 필요한 경우에는 기간이 더 길어질 수 있습니다. 

 

• 대출은 언제까지 신청해야 하는지?

임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 10일(평일 기준) 전까지 신청할 수 있습니다. 예상한도 및 금리는 잔금일 3개월 전부터 조회가 가능합니다. 

 

• 대출 실행일은 주말에도 가능한지?

대출금은 전세대출 실행일 주말 및 공휴일을 포함하여 오전 8시부터 오후 6시까지 송금이 가능합니다. 단, 대출금 송금 시 인지세와 보증료가 계좌에서 함께 출금되는데, 잔액이 부족한 경우 대출금이 송금되지 않으니 유의하여 주시기 바랍니다. 

 

• 집주인의 동의가 필요한지?

필요 없습니다. 케이뱅크 전세자금대출은 임차보증금에 대한 채권보전조치(질권설정, 채권양도 등)가 없습니다. 단, 서류심사 중 현장조사 및 임대차계약사실 확인을 위해 집주인에게 연락이 갈 수 있습니다. 

 

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이상으로 케이뱅크 고정금리 전세자금대출에 대하여 알아보았습니다. 최근에는 변동금리보다는 고정금리의 수요가 높아지고 있습니다. 비대면으로 빠르게 신청하고 승인까지 받을 수 있는 케이뱅크 전세자금 대출의 한도를 확인하시고 낮은 금리로 전세자금 대출받으시길 바랍니다. 이외에도 카카오뱅크에서 출시한 전월세보증금 대출상품도 참고하시길 바랍니다. 

 

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